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LA MEJOR VISTA DE MATANZAS

SANTUARIO DEL CALABACILLO & ROCA CUADRADA

60% VENDIDO

DESDE 6.122 UF

PROYECTO

Te invitamos a conocer “Reserva del Calabacillo”, otro exclusivo proyecto de ZS.

Tras un largo viaje hemos logrado amparar un emplazamiento emblemático para la localidad de Matanzas.

“Reserva Calabacillo”, está emplazado en primera línea frente al mar de Matanzas, en un lugar único e icónico, frente al “Santuario Marino Bosques del Calabacillo”, única reserva marina de la VI Región, zona fértil para gran variedad de flora y fauna submarina, y hogar de la famosa “Roca Cuadrada” o “Goterones”, exigente y perfecta ola, que atrae a deportistas de todos los rincones del mundo.

Matanzas y sus alrededores, se caracterizan por imponentes acantilados pertenecientes a la “Formación Geológica Navidad”, que separan los parajes rurales de las prístinas playas azotadas por el viento “surazo”, llenas de olas perfectas, y ricas en naturaleza aún libre de contaminación.

Aquí, nos hemos propuesto desarrollar un proyecto de 20 lotes, entregando la mitad poniente del predio abajo del camino público, a una Organización (en formación) que buscará “potenciar e impulsar” una ocupación consciente y equilibrada de la Frontera Costera de nuestra zona.

La subdivisión considera espacios comunes de encuentro, con juegos para niños, y una cancha de Paddle Tennis. La urbanización será de primer nivel, con calles pavimentadas e instalaciones subterráneas.

Todos los terrenos tienen vistas despejadas de primera línea, con una amplitud superior a 180°, con muy buena orientación al norponiente, permitiendo casas que, estando protegidas del
viento, logren vistas muy amplias al mar.

Frente al proyecto, existirá un acceso peatonal controlado a la playa del Santuario Marino y sus Olas Perfectas, al cual los propietarios tendrán un acceso privilegiado.

“Reserva Calabacillo” es una oportunidad excepcional para estar a pasos del Santuario y su paradisiaca playa, así como disfrutar de la tranquilidad y majestuosidad de las sublimes vistas en altura perfectamente orientadas al Mar Pacifico.

¡Ven, Te invitamos a conocerlo!

PLANIFICACION DE LA SUBDIVISIÓN

El proyecto de subdivisión se diseñó sobre la base de un trazado “en abanico”, con un descalce entre la primera y segunda línea de lotes, que busca asegurar que las 20 viviendas tengan vistas despejadas y perpetuas. Los distanciamientos definidos por reglamento, aseguran independencia y privacidad.

FORESTACIÓN

Utilizando el método “Bosque Miyakawi”, con la finalidad de asegurar la privacidad y protección del “surazo” de los patios traseros de cada casa, todo el perímetro será reforestado con especies de rápido crecimiento y bajo consumo hídrico, propiciando el diseño de espacios protegidos del viento sur predominante.

EQUIPAMIENTO

El proyecto considera entre sus áreas comunes, una portería y espacios de reunión para los propietarios con quincho, juegos para niños y estacionamientos para visitas, además de una cancha de “Paddle Tennis” para los propietarios.

REGLAMENTO DE CONVIVENCIA

Un reglamento Interno de Convivencia y una Ordenanza de Arquitectura, que busca armonizar el desarrollo del proyecto, estableciendo lineamientos de diseño, arquitectura, materialidad, alturas de edificación y distanciamientos, asegurando vistas y privacidad de las 20 viviendas.

URBANIZACION SUSTENTABLE

Urbanización subterránea para todo el proyecto, plazas y calles principales de primer nivel con iluminación controlada. Se estimulará el cuidado del agua y su infiltración pausada, promoviendo especies de flora nativa de bajo consumo hídrico, así como la utilización de plantas de tratamiento
individuales que eviten la infiltración de aguas servidas a las napas del subsuelo y propicien la reutilización del agua tratada en riego y retención de humedad.